Skup nieruchomości z komornikiem
Grozi Ci licytacja komornicza? Skupujemy nieruchomości w trakcie postępowania egzekucyjnego w całej Polsce. Działamy szybciej niż procedury komornicze — gotówka w 48h, cena lepsza niż licytacyjna.
Dlaczego Szybki Skup?
Postępowanie egzekucyjne to jeden z najtrudniejszych momentów dla właściciela nieruchomości. Licytacja komornicza oznacza sprzedaż często poniżej wartości rynkowej — pierwsza licytacja startuje od 75% wartości szacunkowej, druga od 2/3. Po potrąceniu kosztów egzekucyjnych zostaje bardzo mało.
Skupujemy nieruchomości z komornikiem na każdym etapie postępowania — nawet gdy licytacja jest wyznaczona za kilka dni. Spłacamy wierzytelności bezpośrednio z ceny zakupu. Cała obsługa prawna w cenie.
Dlaczego skup jest lepszy niż licytacja?
- Cena wyższa niż licytacyjna — nie tracisz 25-33% wartości
- Brak kosztów egzekucyjnych (komornik pobiera 10-15%)
- Pełna kontrola nad procesem — Ty decydujesz kiedy i jak
- Dyskrecja — sąsiedzi i rodzina nie muszą wiedzieć
- Gotówka w 48h — zanim odbędzie się licytacja
Jak działamy
Zgłoś nieruchomość
Wypełnij formularz lub zadzwoń. Podaj podstawowe informacje.
Wycena w 12h
Bezpłatna analiza i oferta w 12 godzin od zgłoszenia.
Notariusz
Twój wybór notariusza. Koszty aktu po naszej stronie.
Gotówka w 48h
Przelew natychmiastowy w dniu podpisania aktu.
Jakie sytuacje obsługujemy?
- Zajęcie komornicze na nieruchomości — kupujemy przed licytacją
- Wiele wierzytelności jednocześnie (bank, ZUS, US, prywatne)
- Egzekucja z nieruchomości z lokatorem lub współwłaścicielem
- Pilne przypadki — gdy licytacja jest zaplanowana na najbliższe dni
Obsługiwane miasta
Tradycyjna sprzedaż czy skup nieruchomości? Porównanie
| Kryterium | Sprzedaż przez agencję / ogłoszenia | Skup nieruchomości (Szybkiskup) |
|---|---|---|
| Czas sprzedaży | 2–6 miesięcy lub dłużej | 24–48 godzin |
| Prowizja pośrednika | 2–3% wartości nieruchomości | 0% — brak prowizji |
| Przygotowanie nieruchomości | Remont, sprzątanie, home staging | Nie wymagane — kupujemy w obecnym stanie |
| Ryzyko upadku transakcji | Wysokie (kredyt kupującego, zmiana decyzji) | Brak — płatność gotówką |
| Nieruchomość z komornikiem, zadłużeniem, po spadku | Trudne lub niemożliwe do sprzedania | Kupujemy niezależnie od sytuacji prawnej |
| Formalności | Po stronie sprzedającego | Pomagamy w formalnościach |
Najczęściej zadawane pytania
Cała transakcja w kilku prostych krokach
- 1. ZgłoszeniePiszesz na WhatsApp lub dzwonisz – od razu przechodzimy do konkretów.
- 2. Szybka wycenaKonkretną kwotę podajemy zwykle w ciągu 12h, bez oglądania mieszkania na wstępnym etapie.
- 3. Sprawdzenie sprawySzybko sprawdzamy stan prawny – nawet skomplikowane sprawy nie wydłużają procesu bardziej niż to konieczne.
- 4. Konkretna ofertaPrzedstawiamy ofertę bez owijania w bawełnę – decyzję podejmujesz Ty.
- 5. Notariusz bez zwłokiUmawiamy akt notarialny błyskawicznie, dopasowując się do Twojego terminu.
- 6. Gotówka w 48hPieniądze są u Ciebie w 2 dni od finalizacji – szybciej niż przy klasycznej sprzedaży.